2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
葛飾区
86.5万円/㎡
前年比+7.0%
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グランウィッシュ四ツ木
東京都葛飾区東四つ木三丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩8分
2018年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 58.8㎡の場合
相場
5,068万円
86.2万円/㎡
3,757
4,631
5,504
6,378
AI査定結果
推定相場価格
5,068万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,631万円〜5,504万円
78.8万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
グランウィッシュ四ツ木
5,280万円（89.8万円/㎡）/ 4階 / 58.8㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は73.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 5,280万円 | 89.8万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/10 | 4,680万円 | 86.6万円 | 2階 | 54.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/04/28 | 4,980万円 | 86.2万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/09 | 3,880万円 | 66.9万円 | 1階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 3,920万円 | 67.6万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 4,980万円 | 91.8万円 | 5階 | 54.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,950万円 | 68.1万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 4,480万円 | 76.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,990万円 | 68.8万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,990万円 | 66.4万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,280万円 | 71.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 4,270万円 | 73.6万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,300万円 | 74.1万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,330万円 | 74.6万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 5,190万円 | 69.1万円 | 4階 | 75.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,390万円 | 71.7万円 | 4階 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/06 | 5,690万円 | 75.7万円 | 4階 | 75.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,180万円 | 74.7万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 4,280万円 | 76.5万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/16 | 3,970万円 | 68.7万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 3,890万円 | 66.0万円 | 1階 | 58.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,590万円 | 59.7万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 4,450万円 | 74.0万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 3,890万円 | 66.0万円 | 5階 | 58.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,180万円 | 72.3万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 5,280万円 | 89.8万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 駅分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/04 | エクセレントシティ綾瀬III 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅6分 | 6,980万円 | 110.6万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズ綾瀬グランフォート 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅11分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/31 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 5,880万円 | 81.6万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,280万円 | 93.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/22 | エクセレントシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,200万円 | 73.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/27 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,980万円 | 110.8万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/21 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/16 | エクセレントシティ亀有ステーションスイート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 6,940万円 | 101.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/22 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/28 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | - | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/24 | グロース堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,300万円 | 77.7万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,480万円 | 80.9万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、葛飾区では7%上昇しています。
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